關于舊樓加裝電梯有什么經驗可以借鑒？
來源：www.comstock.com.cn | 更新時間：2019/10/12 13:34:45
一直以來，
舊樓加裝電梯都面臨不少難題。記者近日獲悉，白云區金沙街麗日社區在這方面有可借鑒的經驗。去年以來，在社區議事會的助力下，該社區三棟舊樓成功加裝了電梯。目前，麗日社區陸續有樓宇在申報建設電梯。
樓高10層，多為老年居民
“我們這里老人很多，再過幾年，大家上下樓更加不方便了。”麗日社區城西花園11號樓居民余杰表示，2016年開始就陸續聽聞廣州多個社區在進行舊樓加裝電梯，“鄰居們心動了，我就牽頭行動起來。”
住在該棟7樓的招阿姨表示，她退休后身體仍硬朗，但天天帶著孫子爬上爬下，“真的很折騰”，2016年末聽說有鄰居牽頭裝電梯，“我第一時間響應”。
據了解，城西花園11號樓是麗日社區首例由居民牽頭、自行報建加裝電梯的樓宇。據麗日社區居委會主任盧子航介紹，該樓于1997年建成，樓高10層，共有36戶住戶且多為老年居民，因此，該樓居民加裝電梯的需求比較迫切。
多次召開社區議事會協商問題
“鄰居們雖然同意加裝電梯，但實際操作時又常持不同意見，多虧社區居委會工作人員把我們都叫來坐下，面對面協商。”招阿姨表示，11號樓加裝電梯前后時間跨越三個年頭，居委會為此多次組織召開社區議事會。
據悉，
舊樓加裝電梯遭遇的難題多數源于居民們的意見不統一。據盧子航介紹，加裝電梯容易對部分住戶家的通風、采光造成影響，這是部分居民反對的主要原因。通過麗日社區居委會搭建的議事平臺，11號樓的居民們一次次地溝通、不斷磨合意見，終于推進了舊樓加裝電梯進程。
動工期間，居民們又開始有不同意見。“在總結前期經驗基礎上，我們專門下發了《城西花園小區既有住宅加裝電梯的施工管理需知》，力求讓‘眾口’不再‘難調’。”盧子航介紹，居民代表、施工方、物業管理等各方通過議事平臺協商，最后制定了該《管理需知》。《管理需知》明確了各方的義務與權利，確保加裝電梯工程的施工安全及加裝后電梯使用的安全管理。
2018年6月，11號樓電梯成功安裝并投入使用。“有了電梯，居民們的生活更便利了，我個人的幸福感也大大提升。”余杰笑著說：“現在樓里的老人家都愿意多出門走走了。”
又有兩棟樓成功加裝電梯
回顧11號樓加裝電梯的艱難歷程，盧子航認為，社區要充分發揮居民議事會的協商議事作用，主動引導業主委員會、物業公司、產權單位、電梯公司、施工單位等單位和熱心居民發揮積極作用，加大居民矛盾糾紛調處力度，才能形成推動老樓加裝電梯工作的合力。
11號樓成功加裝電梯后，引起了社區里其他舊式居民樓住戶的關注。麗日社區的議事會繼續發揮作用，熱心為居民們解答
舊樓加裝電梯的疑問。熱心居民余杰表示，十分愿意通過議事會與街訪們分享舊樓加裝電梯的相關經驗。
在議事會的協助下，城西花園26號、31號居民樓也成功加裝了電梯。目前，麗日社區陸續有居民樓申報加裝電梯，其中，城西花園10號居民樓電梯加裝事宜正在公示，近期將動工。
